中央空調系統(tǒng)一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。 中央空調系統(tǒng)如保養(yǎng)得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。 通過對系統(tǒng)的正確維護和保養(yǎng)，可預防或減少下列不良情況： （1） 空調效果不理想：送風或換熱效果差。 （2） 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。 （3） 事故和故障多：機組故障報警。 （4） 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。 （5） 系統(tǒng)運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。 中央空調通風系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當?shù)仍颍呀?jīng)成為公共場所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。 故這也體現(xiàn)了中央空調維保的必要性。